吴中房屋银行抵押贷款

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吴中房产抵押贷款办理-房抵贷|按揭房二押借款
点击次数:116 发布时间:2024-05-04 03:08:00

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生活中很多人都会出现资金周转不来的情况,对于资金周转不来又着急用钱,很多人都会选择去贷款。吴中房产押手续贷款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押住房的产权证明,该住房可以进行抵押并且各方面都符合吴中贷款机构的抵押条件。就可以申请住房抵押贷款来缓解资金需求了。

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房子按揭贷款和房子抵押贷款的区别

区别1:贷款用途

吴中房子按揭贷款是用于借款人购买房子用的,而吴中房子抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2:贷款手续

申请房子按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料,而办理房子抵押贷款借款人需要提供房子国有土地证贷款用途等材料。

区别3:吴中政策限制

房子按揭贷款受楼市限贷限购政策影响,而房子抵押贷款只受银行贷款政策影响。

区别4:吴中贷款年限

房子按揭贷款的贷款期限长可达三十年,而房子抵押贷款的贷款期限长可达十年。

区别5:贷款利率

房子按揭贷款利率可以有折扣也有上浮,但上浮幅度不大而房子抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

吴中按揭房子有些银行是接受房子抵押贷款的。

吴中本地领先的房子抵押借钱咨询服务的网络平台.目前推出押房和押房子证两大类房子抵押借钱产业务.有专业从事吴中多年房子抵押借钱业务的房贷经理团队.VIP借钱服务.房产抵押贷款的利率怎么算,利息是多少?

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第一:评估抵押房产

根据吴中房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房产评估报告。

第二:提交房产抵押所需证件

吴中房产抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人吴中身份证,吴中户口簿;

2、房地产权证或房产所有权证,吴中土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署吴中房产抵押借钱合同

吴中房产抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:房产抵押公证

吴中房产抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。

第六:房产抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。

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